Estimation théorique
Route des Méturies,49500 Chazé sur Argos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Méturies,49500-Chazé sur Argos indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.658€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.658€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.658€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.658€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-27 | 5062 | MOURY | 4 | 98 | 5020 | 230000€ | 2347€ |
2020-04-07 | 5268 | LA GUIBERTAIS | 3 | 90 | 2780 | 220000€ | 2444€ |
2020-01-09 | 5275 | LE DAIS | 4 | 80 | 1220 | 35000€ | 438€ |
2022-07-12 | 5060 | LA METURIE | 4 | 110 | 16548 | 240000€ | 2182€ |
2021-08-05 | 5247 | LE CHATELIER | 5 | 178 | 2817 | 278500€ | 1565€ |
2020-12-03 | 24 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 139 | 900 | 196500€ | 1414€ |
2023-03-15 | 5280 | LA BLOTINIERE | 4 | 116 | 5052 | 206840€ | 1783€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 139 | 0 | 255000€ | 1835€ |
2019-06-07 | 8 | RUE DE LA CROIX MARIE | 3 | 60 | 949 | 65000€ | 1083€ |
2019-06-14 | 31 | ALL DU ROCHER | 7 | 127 | 971 | 217200€ | 1710€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DU CHATEAU DE RAGUIN | 4 | 70 | 675 | 152000€ | 2171€ |
2019-05-15 | 5093 | LE PONT DES PORTES | 5 | 78 | 1000 | 133000€ | 1705€ |
2020-07-06 | 28 | ALL DU ROCHER | 5 | 97 | 802 | 140000€ | 1443€ |
2019-07-25 | 2 | ALL DU PETIT CHAMP | 4 | 160 | 400 | 177000€ | 1106€ |
2020-02-05 | 13 | RUE DU PRIEURE | 3 | 86 | 759 | 130000€ | 1512€ |
2021-10-28 | 26 | ALL DU ROCHER | 4 | 98 | 720 | 185099€ | 1889€ |
2021-12-03 | 9 | RUE DU PRIEURE | 6 | 158 | 500 | 243010€ | 1538€ |
2021-03-31 | 9 | RUE PIERRE DU BELLAY | 3 | 70 | 110 | 80000€ | 1143€ |
2021-11-03 | 5054 | LA BOUILLERE | 4 | 170 | 1761 | 430000€ | 2529€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DU PRIEURE | 3 | 70 | 495 | 85000€ | 1214€ |
2022-04-29 | 8 | RUE PIERRE DU BELLAY | 7 | 127 | 167 | 120000€ | 945€ |
2023-03-08 | 3 | RUE DES ACACIAS | 3 | 70 | 304 | 99400€ | 1420€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DU VAL D ARGOS | 3 | 67 | 40 | 86000€ | 1284€ |
2023-02-01 | 7 | RUE DES ACACIAS | 3 | 70 | 404 | 119000€ | 1700€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DU CLOS DU MOULIN | 4 | 99 | 817 | 148150€ | 1496€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DE LA VIOLAIE | 4 | 126 | 450 | 186000€ | 1476€ |
2022-12-08 | 6 | RUE DE LA VIOLAIE | 4 | 75 | 83 | 130000€ | 1733€ |
2021-07-12 | 16 | RUE DE LA VIOLAIE | 6 | 134 | 277 | 117200€ | 875€ |
2022-10-24 | 21 | RUE DE LA VIOLAIE | 4 | 83 | 418 | 210000€ | 2530€ |
2020-09-18 | 3 | RUE DES TILLEULS MARANS | 3 | 77 | 40 | 95000€ | 1234€ |
2020-07-06 | 16 | RUE DU CLOS DU MOULIN | 6 | 134 | 750 | 220000€ | 1642€ |
2019-10-30 | 16 | RTE DE VERN | 2 | 46 | 647 | 70000€ | 1522€ |
2019-05-06 | 5 | RUE DES TILLEULS MARANS | 3 | 62 | 46 | 70000€ | 1129€ |
2022-07-29 | 18 | RTE DE VERN | 3 | 68 | 860 | 132000€ | 1941€ |
2020-11-19 | 23 | RUE DU VAL D'ARGOS | 5 | 89 | 983 | 118000€ | 1326€ |
2022-10-10 | 5 | RTE DE VERN | 5 | 150 | 781 | 230000€ | 1533€ |
2019-12-05 | 24 | RUE DE LA VIOLAIE | 3 | 92 | 911 | 238000€ | 2587€ |
2023-02-20 | 24 | RUE DE LA VIOLAIE | 3 | 92 | 911 | 280000€ | 3043€ |
2023-02-24 | 5083 | L EBEAUPIN MARANS | 3 | 116 | 1696 | 100000€ | 862€ |
2021-10-28 | 25 | RUE DU VAL D'ARGOS | 5 | 88 | 994 | 154000€ | 1750€ |
2020-01-27 | 27 | RUE DU VAL D ARGOS | 4 | 95 | 1283 | 110000€ | 1158€ |
2021-11-26 | 19 | LOT DE L HOMMEE | 3 | 106 | 679 | 145000€ | 1368€ |
2023-02-23 | 6 | RUE DES CHENES | 4 | 87 | 1035 | 235000€ | 2701€ |
2021-11-12 | 12 | RTE DE SEGRE MARANS | 3 | 80 | 1000 | 135000€ | 1688€ |
2019-05-16 | 37 | RUE DE LA VIOLAIE | 3 | 86 | 2580 | 150000€ | 1744€ |
2023-02-24 | 7 | RTE DE SEGRE MARANS | 6 | 89 | 825 | 185500€ | 2084€ |
2019-07-20 | 12 | RUE MATHURIN MENARD | 3 | 74 | 702 | 120000€ | 1622€ |
2022-11-09 | 14 | RTE DE SEGRE MARANS | 7 | 124 | 800 | 290000€ | 2339€ |
2021-03-24 | 9 | RUE MATHURIN MENARD | 5 | 99 | 849 | 155000€ | 1566€ |
2020-08-19 | 15 | RUE MATHURIN MENARD | 3 | 65 | 850 | 152000€ | 2338€ |
2022-07-18 | 21 | RUE MATHURIN MENARD | 5 | 184 | 919 | 235000€ | 1277€ |
2021-04-28 | 3 | ALL DE LA GRANDE CROIX | 4 | 98 | 723 | 220000€ | 2245€ |
2019-12-18 | 5115 | LA JANVRAIE | 3 | 93 | 1760 | 200000€ | 2151€ |
2019-10-31 | 2 | LA TRONNELAIE | 4 | 98 | 2345 | 168000€ | 1714€ |
2021-04-06 | 2 | LA BODINAIE | 2 | 56 | 264 | 76700€ | 1370€ |
2022-07-12 | 3 | LA BODINAIE | 2 | 54 | 170 | 58000€ | 1074€ |
2022-12-20 | 5125 | LA CHABOSSELAIS | 6 | 200 | 9002 | 140000€ | 700€ |
2021-10-26 | 3 | LES CHAUFOURNAIS | 5 | 105 | 512 | 150000€ | 1429€ |
2022-08-01 | 5359 | LES MIMOSAS | 6 | 96 | 2393 | 200500€ | 2089€ |
2019-10-30 | 5038 | LA NALAIE | 4 | 110 | 948 | 72400€ | 658€ |
2021-04-15 | 5096 | L ESNAUDIERE | 4 | 124 | 1709 | 160000€ | 1290€ |
2022-03-25 | 5134 | PRE DES MELINES | 4 | 101 | 500 | 150000€ | 1485€ |
2021-07-22 | 5117 | GRANDE GAUTRAIE | 6 | 202 | 290 | 296000€ | 1465€ |
2021-01-22 | 20 | RUE DES CHARBONNEAUX | 6 | 159 | 951 | 276750€ | 1741€ |
2020-05-25 | 18 | RUE DES CHARBONNEAUX | 7 | 173 | 989 | 230000€ | 1329€ |
2019-11-27 | 40 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 76 | 677 | 75000€ | 987€ |
2019-10-15 | 5371 | LA FOUGERE | 3 | 75 | 130 | 37000€ | 493€ |
2020-07-03 | 5122 | L OPIRE | 5 | 91 | 460 | 125000€ | 1374€ |
2020-12-07 | 36 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 82 | 709 | 135000€ | 1646€ |
2023-01-17 | 5026 | LA JOULIERE | 5 | 104 | 1105 | 75000€ | 721€ |
2019-12-04 | 14 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 98 | 414 | 160000€ | 1633€ |
2022-12-23 | 5374 | LA PETITE PAQUERAIE | 5 | 128 | 1600 | 136000€ | 1063€ |
2020-05-22 | 5025 | LE VAILLIS | 3 | 90 | 0 | 80000€ | 889€ |
2021-05-11 | 11 | RUE DU VAL D'HOMMEE | 3 | 84 | 824 | 145000€ | 1726€ |
2022-02-17 | 14 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 83 | 467 | 180000€ | 2169€ |
2020-11-25 | 5043 | LE ROSAIRE | 4 | 120 | 10049 | 140000€ | 1167€ |
2020-12-17 | 5115 | PETITE GAUTRAIE | 5 | 112 | 190 | 106000€ | 946€ |
2021-06-07 | 7 | RUE DU VAL D'HOMMEE | 4 | 183 | 966 | 205000€ | 1120€ |
2021-03-02 | 7 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 106 | 510 | 188000€ | 1774€ |
2021-02-19 | 10 | RUE DES CHARBONNEAUX | 5 | 88 | 569 | 130000€ | 1477€ |
2022-08-03 | 10 | RUE DE LA PAQUERAIE | 4 | 88 | 720 | 186200€ | 2116€ |
2020-06-25 | 3 | RUE DES CHARBONNEAUX | 4 | 91 | 778 | 160000€ | 1758€ |
2021-02-19 | 2 | LA PROMENADE | 3 | 95 | 640 | 152000€ | 1600€ |
2020-03-17 | 22 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 109 | 907 | 172000€ | 1578€ |
2019-10-16 | 5339 | PIED GERME | 5 | 90 | 370 | 107240€ | 1192€ |
2020-08-19 | 12 | RESIDENCE DU LAC | 5 | 130 | 500 | 259000€ | 1992€ |
2019-10-01 | 1 | RUE DES CHARBONNEAUX | 6 | 107 | 741 | 158700€ | 1483€ |
2020-01-02 | 5 | RUE JULES VERNE | 4 | 99 | 603 | 198000€ | 2000€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DU VAL D'HOMMEE | 3 | 70 | 575 | 137000€ | 1957€ |
2022-12-15 | 14 | RESIDENCE DU LAC | 3 | 88 | 136 | 120000€ | 1364€ |
2020-02-24 | 25 | RUE DE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 92 | 788 | 155000€ | 1685€ |
2022-06-23 | 5110 | LA CHATAIGNERAIE | 5 | 102 | 0 | 162000€ | 1588€ |
2020-02-14 | 18 | RUE DE LA PAQUERAIE | 4 | 88 | 504 | 135000€ | 1534€ |
2020-10-19 | 5108 | LA CHATAIGNERAIE | 3 | 93 | 820 | 135000€ | 1452€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DE LA PAQUERAIE | 4 | 90 | 502 | 154000€ | 1711€ |
2019-07-12 | 91 | RUE DU COMMERCE | 4 | 109 | 225 | 128000€ | 1174€ |
2021-09-23 | 91 | RUE DU COMMERCE | 4 | 109 | 225 | 160000€ | 1468€ |
2019-05-24 | 83 | RUE DU COMMERCE | 3 | 98 | 105 | 130000€ | 1327€ |
2023-05-22 | 83 | RUE DU COMMERCE | 3 | 98 | 105 | 150000€ | 1531€ |
2022-06-29 | 5107 | LA CHATAIGNERAIE | 4 | 82 | 318 | 122000€ | 1488€ |
2019-12-17 | 75 | RUE DU COMMERCE | 2 | 65 | 255 | 48750€ | 750€ |
2023-05-22 | 13 | RUE DES OISEAUX | 3 | 92 | 511 | 142000€ | 1543€ |
2020-01-28 | 79 | RUE DU COMMERCE | 2 | 45 | 90 | 45500€ | 1011€ |
2020-09-11 | 19 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 125 | 420 | 119000€ | 952€ |
2023-01-26 | 67 | RUE DU COMMERCE | 3 | 94 | 191 | 125000€ | 1330€ |
2021-11-22 | 17 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 96 | 245 | 155000€ | 1615€ |
2021-06-11 | 6 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 132 | 130 | 166000€ | 1258€ |
2019-07-09 | 65 | RUE DU COMMERCE | 6 | 150 | 140 | 142000€ | 947€ |
2021-06-17 | 65 | RUE DU COMMERCE | 6 | 150 | 399 | 206000€ | 1373€ |
2023-03-30 | 15 | RUE DES OISEAUX | 4 | 92 | 723 | 170000€ | 1848€ |
2021-02-05 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 1 | 75 | 39 | 90000€ | 1200€ |
2022-07-13 | 53 | RUE DU COMMERCE | 3 | 67 | 350 | 50000€ | 746€ |
2020-05-07 | 57 | RUE DU COMMERCE | 4 | 120 | 31 | 128000€ | 1067€ |
2021-07-16 | 59 | RUE DU COMMERCE | 3 | 91 | 50 | 80000€ | 879€ |
2020-09-15 | 6 | RUE DE L AVENIR | 3 | 100 | 500 | 192000€ | 1920€ |
2019-10-01 | 3 | RUE DU 19 MARS | 7 | 140 | 1570 | 223000€ | 1593€ |
2020-07-20 | 3 | RUE DES OISEAUX | 5 | 101 | 478 | 160000€ | 1584€ |
2020-10-15 | 33 | RUE DU COMMERCE | 4 | 110 | 600 | 110000€ | 1000€ |
2022-03-15 | 42 | RUE DU COMMERCE | 6 | 180 | 710 | 215000€ | 1194€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DU 19 MARS | 3 | 62 | 231 | 65000€ | 1048€ |
2022-07-29 | 40 | RUE DU COMMERCE | 7 | 127 | 520 | 167000€ | 1315€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 9 | 211 | 511 | 320000€ | 1517€ |
2019-05-10 | 31 | RUE DU COMMERCE | 4 | 76 | 313 | 100000€ | 1316€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 111 | 280 | 170000€ | 1532€ |
2020-09-14 | 24 | RUE DU COMMERCE | 5 | 110 | 80 | 128500€ | 1168€ |
2020-07-16 | 13 | RUE DU CLOS FLEURI | 6 | 109 | 546 | 169000€ | 1550€ |
2022-04-15 | 12 | RUE DE TATSFIELD | 4 | 103 | 599 | 165000€ | 1602€ |
2023-06-14 | 26 | RUE DU 19 MARS | 5 | 90 | 787 | 164500€ | 1828€ |
2022-01-21 | 10 | RUE DE TATSFIELD | 5 | 88 | 635 | 138500€ | 1574€ |
2019-09-05 | 8 | RUE DU COMMERCE | 5 | 117 | 175 | 123000€ | 1051€ |
2020-09-08 | 46 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 84 | 680 | 165000€ | 1964€ |
2020-12-18 | 3 | LAUNAY ROTTIER | 4 | 140 | 5741 | 115000€ | 821€ |
2021-02-01 | 6 | RUE DES TULIPIERS | 5 | 90 | 655 | 230000€ | 2556€ |
2021-02-01 | 9 | RUE DU CLOS FLEURI | 4 | 74 | 542 | 90000€ | 1216€ |
2020-10-12 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 119 | 128 | 66500€ | 559€ |
2022-06-16 | 1 | RUE DES CHENES | 4 | 94 | 962 | 219392€ | 2334€ |
2020-11-04 | 34 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 102 | 585 | 190000€ | 1863€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DU CLOS FLEURI | 3 | 75 | 544 | 130000€ | 1733€ |
2020-10-27 | 17 | RUE PASTEUR | 2 | 29 | 78 | 26600€ | 917€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DE L EGLISE (VERN) | 5 | 92 | 155 | 180500€ | 1962€ |
2019-09-11 | 13 | RUE GALILEO GALILEE | 9 | 176 | 660 | 231000€ | 1313€ |
2022-02-14 | 3 | RUE LA FONTAINE | 3 | 82 | 93 | 128000€ | 1561€ |
2023-03-28 | 6 | RUE LA FONTAINE | 4 | 73 | 233 | 115000€ | 1575€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 105 | 557 | 228000€ | 2171€ |
2021-03-01 | 9 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 91 | 606 | 145500€ | 1599€ |
2022-01-07 | 18 | RUE LA FONTAINE | 3 | 52 | 90 | 105000€ | 2019€ |
2021-11-29 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 93 | 70000€ | 1077€ |
2022-03-18 | 37 | RUE PASTEUR | 3 | 51 | 42 | 98500€ | 1931€ |
2022-04-29 | 22 | RUE LA FONTAINE | 5 | 115 | 285 | 218000€ | 1896€ |
2021-07-15 | 22 | RUE LA FONTAINE | 3 | 78 | 372 | 150000€ | 1923€ |